リフォーム済みの中古住宅もありますが、通常工事費が上乗せされていますし、基本的には買主さん負担とお考え下さい。リフォームは決まったものが無くお客様の希望、好みを伺いながら進めていきます。新築マンションは使うものが決まっているのでリフォーム前提で安く中古マンションを購入し、自分流にリフォームされるお客様もいらっしゃいます。新築では手が届かない場所も中古なら安く購入出来ます。また予算が無い場合や日曜大工が好きな方は難しい部分はプロに任せ後はご自身でされる方もいらっしゃいます。

建築基準法と言う建物を建てる際のルールーの中で採光や風通りなどの面から居室の基準に当てはまらない部屋の事を指します。その他「納戸」
「フリースペース」「サービスルーム」等様々な表現が使われます。

工事内容や工事箇所にもよりますが、基本的には可能です。但し、家全体のリフォームの場合は、住みながらの工事ですと施工する部屋の家具の異動、養生などを順番にしていく為、一度に全ての部屋を施工する事が出来ませんので工期が長くなってしまうというデメリットがあります。また工事中はほこりや木くずなどが沢山でますし大きな音もします。その中で生活をするわけですから、メリット、デメリットを考慮し、お客様の希望、工事内容、工期、予算などをトータルで考えてご提案させて頂きます。

状況を確認に伺いますので、まずご連絡下さい。主要な基礎、構造をリフォームした場合は１０年の保証が付いています。また設備機器などの消耗品はものによって１年〜３年の保証が付いていますので保証期間内ですと、故意、免責を除き無料で補修いたします。保証期間が過ぎている場合は有料になりますが、施工内容を把握している当社の専門のスタッフが修理いたしますのでまずは当社へご連絡下さい。

リフォームは新築と違い今住んでいる建物をベースに進めて行きます。建物の構造に基づくもの、建築基準法などの法律や自治体の条例、マンションの場合は管理規約による制限などがあります。例えば、マンションの玄関ドアやベランダのサッシなどは共有部分にあたりますので、リフォームで勝手にドアやサッシを変えたりする事は出来ません。また建物の構造上重要な壁や柱を取り除き部屋を広くしたいと言っても、耐久性や耐震性を損なってしまってはリフォームしても何にもなりません。この様な制約条件については豊富な経験を元に制約を考慮しながらお客様の希望をかなえるプランをご提案いたします。安易になんでも出来ますとうより、プロとしてのアドバイスをしてくれる、リフォームの成功には良いパートナーとの出会いが大切です。

公庫の同時申込み融資は、必要月収の条件などを満たしていれば可能です。銀行でも対応しているので詳しい事は、当社にお問い合わせ下さい。

本当です。いったん工事したものをやり直すと工事費が二重にかかりますし、また材料も無駄になります。まだ施工していなくても、すでに発注していると返品がきかないので二重に材料費がかかる事もあり大損する場合があります。そうならない為には事前に担当者とよく打ち合わせする事が必要不可欠です。

もちろんです。今すぐに決める必要はありません。必要に迫られてご相談に来られる方もいらっしゃいますが、殆どの方がどうしようか迷われている段階でご相談に来ます。ｋｏｅｉではお客様との信頼関係のなかで納得した形でご契約頂き、工事後も末永くお付き合いさせて頂きたいと思っております。迷われている最初の段階からご相談いただければ、本当に今リフォームが必要か？それとももう少し待つべきか納得いくまでご相談させて頂きます。またリフォームをまだまだしないお客様も今後の参考としてご相談いただければ、展示会の案内や新しい素材など色々なご提案をさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。